Home Staging en viviendas vacías

¿Cómo saber si Home Staging en viviendas vacías es para ti? Dime si te suenan algunas de estas 3 situaciones:

1. Llevas mucho tiempo con tu casa en venta pero sigues sin tener apenas visitas.
2. Tu casa está vacía y las visitas no pueden apreciar el potencial que tiene.
3. No quieres invertir un dineral en amueblar la casa completa y el gran trabajo que ello comporta.

No te desesperes, si te has sentido identificado es normal: estos son los problemas que tienen la mayoría de propietarios de viviendas vacías.

¿Te gustaría formar parte del otro grupo de propietarios exitosos?

Ese 25% de propietarios que consigue más visitas, evita las negociaciones, aumenta el valor de su inmueble y vende en menos de 60 días.

Yo puedo hacer que lo consigas.

¿Por qué? Muy fácil: porque yo ya formo parte del 25% y sé cuál es el camino.

Y cuando sabes el camino es más fácil ganar visibilidad, recibir ofertas y más dinero.

Pero si no sabes qué pasos dar, el camino se puede convertir en una verdadera odisea.

¿Quieres ahorrarte esa tortura y llegar a tu objetivo? Entonces, estás en el lugar correcto y este es tu servicio.

¿Qué vas a conseguir si trabajas conmigo?

Mi objetivo es que llegues a conseguir lo mismo que yo he conseguido:

• Vender tu vivienda en 2 semanas
• Que no te rebajen ni 1€ del precio de venta
• Que puedas firmar en 1 semana las escrituras de compra-venta

«El éxito consiste en obtener lo que se desea. La felicidad, en disfrutar lo que se obtiene»

Pero todo eso no cae del cielo. No vas a conseguir visitas, ofertas ni dinero si no tienes:

• Una estrategia de marketing inmobiliario
• Una casa bien iluminada
• Mobiliario real y/o de cartón neutral que refleje cómo pueden distribuirse los espacios
• Decoración neutral para enamorar al comprador 
• Reportaje fotográfico profesional
• Guía para contratar un agente o vender como particular
• Checklist con lo qué debes hacer cuando vienen las visitas

Cuantas cosas, ¿verdad?

Si tuvieras que ponerte a investigar cada uno de esos 5 puntos por ti mismo podrías estar semanas e incluso meses.

Un tiempo en el que harías muchas pruebas y cometerías muchos errores.

Un tiempo en el que estarías dejando escapar visitas, ofertas y compradores por no saber qué es exactamente lo que tienes que hacer.

Lo bueno es que no tendrás que perder ese tiempo. Yo te ayudaré a despejar todas las dudas y crear un plan para que tu casa se venda rápidamente y por mayor precio.

¿Cómo funciona este servicio de Home Staging en viviendas vacías?

Está dividida en 3 bloques: visita a la vivienda en venta, creación de una estratégia de marketing inmobiliario y ejecución del Home Staging en viviendas vacías (puesta en escena de la casa).

1. Visita a la vivienda en venta

Necesito saberlo todo sobre tu casa. Quiero conocerla tanto como tú para poder idear una estrategia de venta y para ello también necesito saber cuáles son tus objetivos y necesidades.

2. Creación estrategia marketing inmobiliario

Analizaré todos los puntos clave de tu casa (tanto positivos cómo negativos):

• Puntos focales de cada habitación
• Paleta de colores (tonos a usar en paredes, muebles y decoración)
• A qué público debes dirigirte
• Cómo definir cada habitación
• Iluminación
• Distribución del mobiliario en cada estancia
• Cómo jugar con el marketing emocional
• Cambios que aumentarán el valor de tu inmueble
• Propuesta de valor y cómo puedes diferenciarte del resto de casas en venta

En ese análisis, definiré cómo potenciar todo lo bueno que tiene tu casa y qué es lo que se debe hacer para que se venda de una vez por todas.

3. Ejecución del Home Staging en viviendas vacías

En la ejecución del Home Staging en viviendas vacías aportamos mobiliario real y de cartón, que combinamos con textiles para que sea mucho más cálido y acogedor y decoramos las estancias con elementos siguiendo las técnicas de Home Staging. Una vez finalizado el trabajo, realizamos los planos 2D y el reportaje fotográfico profesional y te entregamos las imágenes en un usb o un enlace para que puedas descargarlas tu mismo junto con una guía sobre lo que hay que hacer antes de las visitas para tener más posibilidades de venta.

*Los trabajos de limpieza, pintura, reparación y mudanza no están incluidos. Si fueran necesarios pueden presupuestarse a parte.